당해지역 우선공급과 3기 신도시

아파트 청약 당첨을 위한

당해지역과 인근 지역에 대한

이해와 대규모택지개발지구인

3기 신도시에 집중해야 하는 

이유를 알아보겠습니다.

당해지역과 인근 지역의 이해

1. 당해지역이란

아파트 당첨자로 선정되기 위해

굉장히 중요한 부분인

당해지역우선공급제도!!

이는

외부세력에 의한 투기를 

방지하기 위한 목적으로

해당 건설지역의

거주자들을 위한 정책인데요.

 

예를 들어

서울에서 주택공급이 되는 경우

당해지역 우선 제도로

갑돌이가 2년 거주

갑순이가 수원 8년 거주 시

갑돌이에게 우선권을 줘서

해당 지역에 정착할 수 있도록 합니다

 

우리가 

이러한 제도를 이해하지 못할 경우

순진하게 서울에서 수원으로

청약 지원을 하는 등 실수를

할 수 있습니다.

*참고

당해지역 1순위에게

우선 선점권을 부여하고

미달 세대에 대한 기회를

인근 지역으로 부여함

 

2, 인근 지역의 범위

1) 서울특별시, 인천광역시 및

경기도 지역 (수도권)

2) 대전광역시, 세종특별자치시

및 충청남도

3) 충청북도

4) 광주광역시 및 전라남도

5) 전라북도

6) 대구광역시 및 경상북도

7) 부산광역시,

울산광역시 및 경상남도

8) 강원도

 

* 다만,

세종특별자치시, 도청이전 신도시,

혁신도시개발지구, 기업도시개발구역,

산업단지, 주한미군 이전지역,

위축지역에서 공급되는 주택은

해당 및 인근 지역에

거주하지 아니하는 자도 청약 가능

(주택공급에 관한 규칙 제4조 제1항)

예외규정

대규모 택지개발지구

당해지역 우선공급은

66만㎡가 넘어가는

대규모 택지개발지구 경우

예외규정으로 하는데요.

 

예를 들어

'신도시' 같은 경우를 말합니다.

3기 신도시 중에 선호도 1위인 

하남 교산 신도시를 예를 든다면

당해지역 30%,

경기 20%,

수도권 50% 에게

공급할 예정이니까

당해지역에 거주하지 않더라고

공급물량이 많은 3기 신도시에

많은 관심을 가져야 합니다.

*참고

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