부동산20 공시지가 1억원이하 주택수부터 중과제외 주택 총정리 공시지가 1억원 이하 주택수 등 중과 제외 주택과 주택수 판정 시 제외되는 주택에 대해서 알아보겠습니다. *참고 2021년 취득세율 (2020년 부동산 취득세 개정) 2021년 취득세율 이쁘게 정리해봤어요 2021년 취득세율 이쁘게 정리해봤어요 2021년 취득세율은 2020년 부동산 대책 당시 인상된 취득세율에 적용받고 있습니다. 개정된 취득세율에 대해서 정리해보도록 하겠습니다. 개인 주택 유상거래 시 취득세율 인상 (2020년 8월 12일 취 bebestberich.tistory.com 중과 제외 주택 해당여부 확인 (무조건 일반세율 1%~3% 적용) (법인이 취득하는 경우에도 동일하게 적용) 1. 공시지가 1억 원 이하 주택 1) 지분이나 부속토지만을 취득한 경우에는 전체 주택 가격으로 판단 2) 정.. 2021. 1. 12. 증여 취득세율 확인하고 계산하기 무상취득(증여)시 취득세율에 대해서 알아보고 증여 취득세율 계산기에 대해서 알려드리겠습니다. 무상취득(증여) 시 취득세율 (2020년 8월 12일 이후 증여분부터 적용) 종전 개정 구분 내용 구분 내용 취득원인 증여 취득원인 증여 과제표준 시가표준액 과세표준 시가표준액 취득세율 3.5% 취득세율 3.5%⑵ or 12%⑴ ⑴ 무상취득(증여) 시 중과 취득세율(12%)이 적용되는 경우 ① 조정대상지역 내 소재하는 주택이면서 동시에 증여 당시 기준시가(주택 공시 가격)가 3억 원 이상일 것 단, 1세대 1 주택자가 소유한 주택을 배우자 또는 직계존비속이 무상으로 취득하는 경우 제외 *참고 1세대 1 주택자가 소유한 주택을 배우자 또는 직계존비속이 무상으로 취득하는 경우란? 아래 관련 시행령에서 '1세대 1 주.. 2021. 1. 11. 분양권주택수포함한 1가구2주택취득세 깔끔한 정리 일시적 2주택 인정기간 그리고 분양권(입주권) 취득시 일시적 2주택에 대하여 알아보겠습니다. *참고 2021년 취득세율 (2020년 개정) 2021년 취득세율 이쁘게 정리해봤어요 2021년 취득세율 이쁘게 정리해봤어요 2021년 취득세율은 2020년 부동산 대책 당시 인상된 취득세율에 적용받고 있습니다. 개정된 취득세율에 대해서 정리해보도록 하겠습니다. 개인 주택 유상거래 시 취득세율 인상 (2020년 8월 12일 취 bebestberich.tistory.com 일시적 2주택 유상 취득세율 1. 일시적 2주택 기간 1) 일반적인 경우 : 3년 2) 종전주택과 신규주택이 모두 조정대상지역에 있는 경우 : 1년 2. 일시적 2주택 취득세 중과배제 1) 1주택을 소유한 1세대가 신규주택을 취득하여 일시적으로 .. 2021. 1. 10. 2021년 취득세율 이쁘게 정리해봤어요 2021년 취득세율은 2020년 부동산 대책 당시 인상된 취득세율에 적용받고 있습니다. 개정된 취득세율에 대해서 정리해보도록 하겠습니다. 개인 주택 유상거래 시 취득세율 인상 (2020년 8월 12일 취득분부터) 종전 개정 주택수⑴ 취득세율 주택수 취득세율 조정-비조정 불문 조정지역 비조정지역 1주택 1%~3%⑵ 1주택 1%~3%⑵ 2주택 2주택 8% 1%~3%⑵ 3주택 3주택 12% 8% 4주택 이상 4% 4주택 이상 12% 12% ⑴ 주택수는 개인이 아닌 가족(세대) 단위로 판정 ⑵ 취득가액에 따라 누진세율 적용 6억 원 이하 : 1% 6억 원 초과 ~ 9억 원 이하 : 1.01% ~ 2.99% (취득세율 = 취득가액 * 2/3 -3) 9억 원 초과 : 3% 단, 2020년 7월 10일 이전 주택에 .. 2021. 1. 9. 이전 1 2 3 4 5 다음
